Kurumsal / Kurumsal yapımız kapsamındaki sayfalar.
Kat karşılığı, elinizdeki mülkün yeniden yapılması durumunda müteahhite para ödemek yerine müteahhide yapılan yeni yapıdan pay vermek usulune dayanır. Kat karşılığı tabiki lokasyona, değere ve bölgesel m2 satış fiyatlarına göre anlaşmada detaylandırılır.
| Bölge | Parsel m2 | Emsal m2 | Mal Sahibi Oranı | Müteahhit Maliyeti | Müteahhit Kârı |
| Kadıköy | 1000 | 2691 | 50,00% | 8.073.000 | 1.614.600 |
| Bostancı | 1000 | 2600 | 49,11% | 7.280.000 | 1.404.000 |
| Maltepe | 1000 | 1950 | 45,45% | 5.362.500 | 877.500 |
| Kartal | 1000 | 1950 | 41,67% | 5.265.000 | 702.000 |
| Pendik | 1000 | 1950 | 37,04% | 5.265.000 | 507.000 |
| Gebze | 1000 | 1625 | 33,65% | 4.225.000 | 292.500 |
Görüldüğü üzere bölgeye göre, emsal oranına göre ve diğer bir çok parametreye göre müteahhidin kâr oranı değişmektedir. Bu durumdan dolayı müteahhit bölgesine ve ederine göre bir teklif ile mal sahiplerine gidecektir.
Siz işinizi garantiye almak adına danışmansız anlaşma yapmamalı, bir avukat ve gayrimenkul danışmanı eşliğinde bu süreci yürütmelisiniz.
Gayirmenkul danışmanlığı için partnerlerimizden destek alabilirsiniz.
Üye olarak ve parsel eklenerek süreç başlar.
Sisteme eklenmiş parseller incelenir. Sistemimize üye tüm müteahhitler parseliniz hakkında bildirim alır ve inceler. İlgilenen müteahhitler size ulaşır.
Apartman kurulu veya yetkili yönetici ile ön toplantı yapılarak, kat maliklerinin talepleri ve diğer aldıkları teklifler değerlendirilir. Bu aşamada mimari plan ve teklif hazırlanır.
Sözleşme ve proje taslağı, mal sahipleri ile yapılan toplantılarla hazırlanır. Apartmanın deprem raporundan, zemin etütlerine kadar tüm belediye işlemleri tamamlanır. Avan proje belediyeden onaylatılır. Bu işlemler tamamlandıktan sonra sözleşme noter huzurunda imzalanır.
Apartmanın planlanan zamanda boşaltılmasından sonra, yıkım, temel kazma, kaba inşaat ve ince iş tamamlanması ile iskan aşamasına geçilir ve proje tamamlanır.
1 dakika sürer
2 iş günü
14 iş günü
Değişken
Değişken